−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale165,000 €2,229 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Ексклузивно!
Имоти Home place Ви предлага за продажба двустаен обзаведен, луксозен апартамент в жилищен комплекс Bella Vita Residence , разположен на 7 км. от центъра на гр. Варна и на 2км. от красивия курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена .
Bella Vita Residence - Вашият красив дом на морето е обект на строително-инвестиционна компания 'Експрес Гаранцион' ООД гр. Варна, с 30 годишен опит и доказано отлично качество в строителството!
Разпределение:
-Голямо входно антре
-Широка всекидневна 26 кв.м. с обособена кухненска зона
-Отделна просторна спалня
-Модерна баня по проект
-Просторна тераса
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано .Всички мебели са нови, като доста от тях са изработени по поръчка.
За комфорта на живеещите комплекса разполага с голяма паркова зона за отдих с детски площадки, детска градина, мултифункционално игрище, занималня, магазин за хранителни стоки, аптека, фризьорски салон.
В непосредствена близост се намира Университетска ботаническа градина Еко парк Варна.
В комплекс Bella Vita Residence е осигурен професионален сграден мениджмънт. Услугата включва: портиерска служба /жива охрана/ и видео наблюдение, текуща техническа поддръжка на общите части, ежедневно почистване, сезонно озеленяване, осигуряване на техническа изправност на системите и инсталациите и др.
За повече информация и огледи:
КОД: 33883
Home place - Ние работим за Вас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
- Gated Community
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo