−10% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale245,000 €3,450 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 327 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 2% · 5,000 €
- 250,000 €
- 249,000 €▼ 1,000 € (0.4%)
- 245,000 €▼ 4,000 € (1.6%)
Seller's description
🏠 Двустаен апартамент за продажба в к.к Св.Св. Константин и Елена, Варна 🏖️
📍 Локация:к.к Св.Св. Константин и Елена , Варна
💶 Цена: 250000
📏 Обща площ: 71 кв.м
🔹 Основни характеристики на имота:
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🛗 Асансьор: Да
• 📦 Мазе: Да
🔑 Този уютен двустаен апартамент се намира в престижния район к.к Св.Св. Константин и Елена , който предлага идеална комбинация от спокойствие и удобен достъп до централната част на Варна. Със своята просторна площ от 71 кв.м, имотът е перфектен за любителите на светли и функционални помещения. Насладете се на лежерните летни вечери на балкона и почувствайте спокойствието на крайбрежието.
✨ Предимства:
• Просторни и добре осветени помещения
• Модерен асансьор за удобство на жителите
• Допълнително място за съхранение в мазето
🌿 Описание на квартала:к.к Св.Св. Константин и Елена е един от най-желаните квартали във Варна, известен със своята красива природа и близост до Черно море. Тук ще намерите уют и спокойствие със зашеметяващи гледки и лесен достъп до градски удобства.
Не пропускайте възможността да притежавате този стилен и удобен апартамент в един от най-елитните райони на Варна! 🌟💼 За повече информация и огледи : Станимир Дончев, оверта номер: 14298
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+24% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+16% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo