Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 7 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale119,000 €1,252 €/m²
Expected rent771 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в нов модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните райони край Варна к.к. Чайка.
Код на оферта: AD-8854
📐 Обща площ: 94.24 кв.м.
Разпределение:
✅ Входно антре 2.16 кв.м.
✅ Просторна дневна с кухненски кът 23.41 кв.м.
✅ Светла спалня 15.47 кв.м.
✅ Спалня 2 10.20 кв.м.
✅ Голяма лоджия 17.58 кв.м.
✅ Баня с тоалетна 3.57 кв.м.
Апартаментът се издава по БДС, с възможност за цялостно довършване 'до ключ' на преференциални цени.

Предимства:
✔️ Ново строителство с луксозни общи части.
✔️ Висок клас материали и изпълнение по съвременните европейски стандарти.
✔️ Отлична топло- и шумоизолация.
✔️ Само на 300 метра от плажа с лесен пешеходен достъп.
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто.
✔️ Подходящ за покупка с банков кредит.
🏖️ Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочни нощувки, с потенциал за висока доходност.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby