Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale179,900 €2,570 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
70 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Първа линия| Нескриваема морска панорама! Перфектно управление на комплекса | Ниска такса поддръжка |

КОД:17675. Stefanov Invest представя стилен двустаен апартамент с нескриваема морска панорама, разположен на първа линия до плаж Кабакум.

Жилището е ситуирано на първи жилищен етаж и е с площ от 70 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария с излаз към веранда с впечатляваща морска гледка, уютна спалня и модерно оборудвана баня с тоалетна. Източното изложение и френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки усещане за простор и комфорт.

Апартаментът се намира в отлично поддържан комплекс на самия морски бряг, предлагащ директен достъп до плажа, открит басейн със зона за отдих, контролиран достъп, професионално управление и ниска такса поддръжка.

Локацията осигурява бърз достъп до курортите Златни пясъци, Св. св. Константин и Елена и центъра на Варна, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

Предимства на имота:
🔹Първа линия.
🔹Морска панорама.
🔹Отличен потенциал за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.
🔹Напълно обзаведен и готов за ползване.

Имот, който съчетава престижна локация, комфорт и отличен инвестиционен потенциал.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby