медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Good investment rating
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Продава се директно от инвеститор ЕКСКЛУЗИВНО СТУДИО С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ПРИРОДЕН ПАРК В ЕЛИТНИЯ КОМПЛЕКС 'EMERALD RESIDENCE', КАБАКУМ**
Продава се просторно и слънчево студио в престижния затворен комплекс от премиум клас Emerald Residence, разположен в един от най-живописните и спокойни райони на град Варна Кабакум. Имотът се намира на последен етаж и предлага невероятна луксозна панорама към девствената гора на природен парк Златни пясъци , съчетавайки морския бриз с чистия горски въздух.
Основни характеристики:
• Площ: 61 кв.м.
• Цена: 137 195 EUR
• Етаж: 7 от 7 (последен етаж, гарантиращ пълно спокойствие и без съседи отгоре)
• Локация: гр. Варна, район Кабакум, к.к. Чайка, комплекс 'Emerald Residence'
• Гледка: Изключителна панорама към защитения природен парк
Разпределение на имота:
• Голямо и функционално еднообемно пространство, в което лесно могат да се обособят кухненска зона, кът за хранене и зона за релакс/спане
• Баня с тоалетна
• Антре / коридор
• Прекрасна тераса с разкошна и релаксираща зелена гледка към парка
Предимства на имота и комплекс 'Emerald Residence':
• Уникална локация: Комплексът е разположен сред тишина и зеленина, само на около 300 метра от красивия плаж Кабакум.
• **Сигурност от най-висок клас:Напълно затворен жилищен комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана и детайлно поддържана територия.
Удобства:Голям открит басейн, богато озеленени общи части и паркова среда вътре в комплекса.
Инвестиционен потенциал:Голям квадратен метър за студио (61 кв.м.), което го прави изключително подходящо както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с висока доходност.
Има възможност за купуване на паркомясто от 12500 евро.
За повече информация, допълнителни детайли и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочения телефон или изпратете лично съобщение.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 670 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 289% of the payment
~ 825 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 670 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,936 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 670 €/mo rent · you top up ~ 39 €/mo