Sale+54% над пазара

apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale540,000 €3,214 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
168 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 1,853 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 83 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е мезонет с площ от 168 кв.м., разположен в кв. Възраждане, град Бургас. Разпределението включва на първи етаж входно антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня със собствена баня, санитарно помещение, мокро помещение и широка остъклена тераса. На втори етаж са разположени три спални, баня и още една широка остъклена тераса. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с поддържани общи части и асансьор, а мезонетът е на 5-ти и 6-ти етаж. Имотът е газифициран и се продава с обзавеждането. Локацията е близо до Борисовата градина и Младежкия дом, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства. Мезонетът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • асансьор в сградата
  • газификация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby