Sale−22% под пазара

apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 30 March 2026 Updated: 4 July 2026

Sale173,656 €1,400 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

124 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 124 кв.м, разположен на втори етаж в малка жилищна сграда в Сарафово, Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, два санитарни възела, мокро помещение, коридор и голяма тераса с изложение изток-запад-юг.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и подземни гаражи, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до учебни заведения, магазини и редовен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.