медиана 1,906 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 610 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Good investment rating
The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в ж.к. Изгрев, сграда 3, ет. 2.
Две изложения Югозапад - северозапад.
Комплексът ще се състои от 10 жилищни секции, като в продажба за момента са секции 3, 4, 5. Под тях са разположени две нива сутерени с паркоместа и допълнителни складове/мазета.
Предвидени са редица удобства: зелени площи над 6 дка, или повече от 35% от територията на комплекса, места за отдих, детска площадка, многофункционални спортни площадки, фитнес на открито, алея за бягане, зона за домашни любимци и други.
Проектиран с внимание към всеки детайл, комплексът предлага отлична среда на живот за всеки, който търси баланс между съвременния начин на живот и спокойствието.
Идеални планировки за всяко семейство от студиа, апартаменти с една, две или три спални до апартаменти с дворове и луксозни пентхауси. Всяко жилище е проектирано с мисъл за Вашето удобство. Множество варианти на планиране, които могат да отговорят на нуждите на всеки човек и всяко семейство.
Имотите се издават в степен на завършеност на тапа (шпакловка и замазка)
Срок на строителство 36 месеца от издаване на разрешението за строеж за целия комплекс (предвидено старт на строителството септември 2025)
Атрактивни Цени от 1300 /кв.м до 1350 /кв.м.
Официален план на изплащане:
5000 евро депозит при сключване на договор за депозит
1 вноска 40% при сключване на предварителен договор до 10 (десет) дена от получаване на разрешението за строеж.
2 вноска 30% при достигане на кота ..... (плоча на етажа, на който е разположен имота).
3 вноска 20% при получаване на Акт 14.
4 вноска 10% при получаване на Акт 16.
Планираната такса поддръжка ще е:
9,36 лева с ДДС за кв.м. обща площ за самостоятелен обект - годишно.
8,88 лева с ДДС за паркомясто на месец.
Основни характеристики:
Елегантна архитектура с модерна визия
Паркова зона за отдих и релакс
Спорт на открито - многофункционално игрище, алеи за бягане и фитнес на открито
Специални детски кътове както в парковата част.
Търговски площи с магазини, заведения и услуги
Медицински център на територията
Зона за домашни любимци
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа
Подземен и надземен паркинг
Професионална поддръжка на сградите
Жилища с различна квадратура, подходящи за всякакви нужди
Обади се сега и цитирай този код 669429
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,906 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 610 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,906 €/m² за квартала
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 610 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,924 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 98 €/mo
медиана 1,918 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 683 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,918 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 683 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,924 €/m² за квартала
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 568 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,924 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 568 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,924 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 568 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs