SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 4 March 2026 Updated: 7 June 2026

Sale99,000 €2,911 €/m²

Expected rent447 € /mo

Area

34 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent447 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Центъра на Бургас, на булевард Богориди, близо до хотел България и плажа. Разполага с стая, бокс кухня в отделно помещение, санитарен възел и малка тераса. Жилището е на последен етаж (4 от 4) в тухлена сграда без асансьор. Конструкцията е от тухла, а общите части включват 14 кв.м. идеални части от земята. Локацията е на централен булевард с висок пешеходен трафик, което позволява както жилищно, така и търговско ползване. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем с възможност за реклама. Това е функционален имот с добра локация, подходящ за различни цели в градска среда.

Pros and cons

Pros

централен булевард
тухлено строителство
тераса
възможност за търговска дейност

Cons

последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 18%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.