Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale95,000 €2,638 €/m²
Expected rent447 € /mo
Area
36 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
1992
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent447 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, в централната част на града на улица Христо Ботев. Разполага с площ от 36 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда от 1992 г. с асансьор. Вътрешното разпределение включва антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненска зона, зона за почивка и сън, както и усвоена тераса. Строителството е тухлено, сградата е поддържана и има налични основни удобства като асансьор. Локацията е в близост до улица Александровска и площад Тройката, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като изисква само козметично освежаване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • усвоена тераса
  • централна локация
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby