Sale+37% над пазара

apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 7 March 2026 Updated: 28 July 2026
Sale99,000 €3,300 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
30 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент в град Бургас, Център, разположен на последния 4-ти етаж в тухлена сграда от 2003 г. Имотът е с площ от 30 кв.м и включва дневна със спален кът и баня с тоалетна.

Разпределението е компактно, с две тераси, като по-голямата е преобразувана в кухненски кът с трапезна маса, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е тухлена с Акт 16, без асансьор, но с поддържани общи части. Климатизацията е налична, което подобрява комфорта.

Локацията е централна, с близост до Морска градина, плаж, магазини и заведения, както и удобен достъп до градски транспорт и институции.

Имотът е подходящ за единично ползване или инвестиция под наем, като съчетава компактност и удобна локация в градската среда.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • централна локация
  • климатизация
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 22.44м2
  • баня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby