Sale+124% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 9 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale250,000 €2,906 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

86 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в кв. Сарафово, Бургас, в тухлена сграда от 1980 г. Имотът е разположен на първи жилищен етаж от двуетажна сграда и обхваща 86 кв.м жилищна площ, разпределена между всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и затворена тераса. Към апартамента има прилежащ двор с площ 307 кв.м, което предоставя допълнително лично пространство на собствениците. Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, училище, хранителен магазин, фитнес зала и заведение, както и на пешеходно разстояние от плажната ивица. Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява настаняването и ежедневието.

Pros and cons

Pros

прилежащ двор
близо до плажа
напълно обзаведен
добра локация

Cons

първи етаж
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.