Sale−34% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026

Sale400,000 €854 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

468 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Пентхаус с площ 468 кв.м. в квартал Сарафово, град Бургас, разположен на последен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва 5 спални с бани, две дневни, дрешник, склад и голяма тераса с възможност за лятна кухня и джакузи.

Сградата е тухлена от 2008 г., с обновени инсталации, подово отопление и соларни панели за енергийна автономност.

Кварталът е тих и близо до морето, с предстоящо обновяване на общите части и удобства в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в близост до природата и морето.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
соларни панели
подово отопление
обновени инсталации

Cons

последен етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.