Sale−36% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale209,000 €836 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
250 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 10,000 €
  1. 219,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 209,000 €▼ 10,000 € (4.6%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, с площ от 250 кв.м. и разположение на 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, 3 спални, 3 бани, голям хол и тераса с 360-градусова гледка, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими комуникации и акт 16.

Локацията е близо до училище, автобусна спирка, хранителен магазин, парк и на пешеходно разстояние от плажа, което допринася за удобен достъп до основни услуги и морския бряг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и близост до морето.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • тераса 360 градуса
  • асансьор
  • близо до плажа
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby