SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale230,000 €3,066 €/m²
Expected rent723 € /mo
Area
75 m²
Floor
17 / 18
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 17-и етаж от 18 в санирана ЕПК сграда. Площта е 75 кв.м. с прилежащо мазе от 2.5 кв.м.

Разпределението включва дневна с панорамна гледка, отделна кухня, преходна спалня, самостоятелна втора спалня, баня и тоалетна в отделни помещения, както и балкони с изглед към морето и града.

Сградата е от 1970 г., с доказана конструктивна устойчивост и подобрена енергийна ефективност след саниране. Общите части са поддържани, с контрол на достъпа и работещ асансьор.

Локацията е близо до Руската гимназия, Морската градина и плажната ивица, с добра транспортна и социална инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градски удобства и възможности за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • отделна кухня
  • добра локация
Cons
  • преходна стая
  • висок етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby