Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 17 February 2026 Updated: 9 June 2026

Sale230,000 €2,421 €/m²

Expected rent582 € /mo

Area

95 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 438 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 5,700 €

235,700 €4 March 2026Първоначална цена
230,000 €▼ 5,700 € (2.4%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м в нова тухлена сграда с Акт 16 от декември 2025 г., разположен на четвърти етаж от пет в кв. Възраждане, Бургас. Жилището предлага дневна зона с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и две тераси с северозападно изложение. Локацията е удобна, близо до общински пазар Краснодар, магазини, детски градини и училище, на пешеходно разстояние от центъра на града. Сградата разполага с асансьор, а към имота има възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
две тераси
близо до центъра
асансъор в сградата

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.