Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 3 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale149,450 €1,509 €/m²

Expected rent828 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, на около 200 метра от плажа.

Разпределението включва нетна площ от 88 кв.м. и общи части, с функционален план, подходящ за семейно жилище.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, асансьор, PVC дограма и външна изолация, отопление с климатици.

Локацията е в спокоен и бързо развиващ се район с ниско застрояване, близо до магазини, транспорт и летище Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и близост до морето.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до плаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.