+27% над пазара
медиана 1,867 €/m² за квартала
255,000 € 2,361 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 828 €/mo rent · you top up ~ 303 €/mo
Sale112,000 €1,866 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставлява тристаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, на 150 м от плажа. Разполага с две спални, всекидневна с кухня-трапезария и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, подходяща за живеене или ваканционен имот, с лесен достъп до морето и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до плажа с минимални разходи за поддръжка.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- близо до плажа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+53% над пазара
медиана 1,846 €/m² за квартала
175,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 541 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,867 €/m² за квартала
177,000 € 1,669 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 828 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−11% под пазара
медиана 1,867 €/m² за квартала
162,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 828 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
115,500 € 1,957 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 637 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,846 €/m² за квартала
113,500 € 1,801 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,846 €/m² за квартала
113,700 € 1,776 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,846 €/m² за квартала
113,200 € 1,768 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs