Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale230,000 €1,352 €/m²

Expected rent828 € /mo

Area

170 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, на 300 метра от плажа. Имотът е с площ от 170 кв.м, включително тераса с морска панорама.
Разпределението включва две спални, просторна всекидневна с кухня на отворен план и голяма баня. Възможно е разширяване с допълнителна спалня и баня.
Сградата е панелна от 2009 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е тиха и удобна, на 2 км от летището и близо до всички необходими удобства в Сарафово.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
функционално разпределение
асансьор
близо до плаж

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.