медиана 1,801 €/m² за квартала
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 643 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Fair investment rating
The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ID 34112186
За продажба се предлага 3-стаен апартамент на партер със собствен двор в новостроящия се комплекс Флора Бийч-2, квартал Сарафово,Бургас .
Цена: 168 000 евро
Населено място: Бургас, квартал Сарафово, Флора Бийч-2
Обща площ: 129 кв. м. (от тях тераса 47 кв. м.)
Стаи: 3
Етаж: 1/5
Такса поддръжка: няма
За продажба се предлага 3-стаен апартамент в Бургас, В нов бързо развиващ се район - Сарафово .Състои се от антре, хол с кухненски бокс ,две спални,баня с тоалетна ,огромна тераса ,склад.Има избор от други варианти за апартаменти в този комплекс .
Апартаменти с груб ремонт от строителя , има възможност да поръчате ремонт от строителя до ключ .
Възможно е също така да закупите паркомясто в подземен паркинг .
Дати на строителство: начало-декември 2025 г., въвеждане в експлоатация-декември 2027 г.
Има възможност за разсрочване до приключване на строителството .
Комплекс Флора Бийч 2-модерни луксозни сгради в новия бързоразвиващ се квартал на Бургас-Сарафово .
Флора Бийч 2 е нов проект, разположен само на няколко крачки от вече реализирания и успешно функциониращ комплекс Флора Бийч.
Флора Бийч 2 включва три елегантни сгради, разположени на втора линия на морето в западната част на ул. манастирска, в района на Сарафово. Това е тихо, зелено и благоустроено място, отдалечено от градския шум и в същото време в непосредствена близост до плажа и гориста местност.
Строителството започна в края на 2025 г .и е планирано да влезе в експлоатация през декември 2027 г.Проектът включва студия, едно -, дву - и тристайни апартаменти с минимални общи части (10-12%), както и надземни паркинги и подземен паркинг. На първия етаж са предвидени апартаменти със собствени озеленени дворове за ценителите на допълнителното пространство и зелените насаждения .
Флора Бийч 2 е модерна концепция за комфорт в екологична и спокойна среда. Проектът ви позволява да закупите жилище на няколко метра от морето и да се насладите на предимствата на затворен комплекс без допълнителни такси за поддръжка.
Сградите са проектирани така, че максималното количество светлина да прониква във всеки апартамент. Експозицията е Южна, Източна и Западна. Къщите са оборудвани с безшумни асансьори с автоматични врати.
За строителството се използват само висококачествени и трайни материали:
• монолитна стоманобетонна конструкция,
• керамични блокове с многоклетъчна структура,
• подсилена топлоизолация,
• 6-камерни ПВЦ прозорци от висок клас, осигуряващи енер
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,801 €/m² за квартала
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 643 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 541 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 541 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 541 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,870 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 541 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo
медиана 1,897 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 834 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs