Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 2 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale185,000 €1,468 €/m²

Expected rent816 € /mo

Area

126 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent816 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в затворен комплекс с басейн. Разполага с площ от 126 кв.м и е разположен на трети етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни, три тераси и коридор, което осигурява добра функционалност и удобство.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с акт 16 и такса поддръжка от 12 евро на кв.м. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и удобства като басейн, а районът е спокоен и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в затворена среда с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
затворен комплекс с басейн
югозападно изложение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.