Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 1 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale156,050 €1,380 €/m²

Expected rent828 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Сарафово, град Бургас, с очакван пусков срок през 2027 г. Жилището е разположено на четвърти етаж от пет, с площ от 113 кв.м. Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, отделна баня и тоалетна, както и коридор. Степента на завършеност е до тапа, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на бъдещия собственик. Сградата е тухлена, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Възможност за закупуване на гараж с площ 36.63 кв.м. на допълнителна цена.

Pros and cons

Pros

нова сграда
тухлено строителство
просторен план
квартал Сарафово

Cons

завършеност до тапа
предстоящ акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.