Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale243,000 €2,250 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Сарафово, Бургас. Жилището е с площ от 108 кв.м и разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две големи спални, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса, достъпна от всички стаи. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е с модерна архитектура и луксозно изпълнени общи части, без такса поддръжка. Комплексът е разположен на 15 метра надморска височина, с директен достъп до плажната ивица и панорамна гледка към Бургаския залив. Използвани са висококачествени материали като вентилируема фасада с каменна вата за топло- и звукоизолация, 6-камерна дограма Salamander с обков Фоксваген и нискоенергийни стъкла „Четири сезона“. Външните алуминиеви огради са защитени с прахово покритие за устойчивост на атмосферни условия.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • качествено строителство
  • директен достъп до плаж
Cons
  • трети етаж
  • няма асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна с кухенски бокс
  • две спални
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby