Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale119,002 €1,293 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Разгледайте нашата страница https://tochevbg.com/
Многофункционална жилищна сграда, ситуирана на централния булевард Транспортна на градския транспорт в ж.к. ИЗГРЕВ , между магазин СИНХРОН и магазин ПЕЖО. В непосредствена близост до спирки на градски транспорт и пешеходно разстояние до морската градина-удобен и комуникативен район. В близост Кауфланд, Лидъл, МОЛ ПЛАЗА.
Тя ще бъде изградена с двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета и търговски площи-офиси и магазини, разпределени в 3 секции, със самостоятелни входове, отделни асансьори, паркоместа и подземни гаражи и складове към жилищните имоти. На партерния етаж също ще има гаражи, както и търговски помещения.
Квадратурите на апартаментите са между 31,21 кв.м и 178,10 кв.м. АПАРТАМЕНТ Б-3.
Начало на строежа октомври 2024г, срок 34 месеца от строително ниво и линия. Издават се на тапа.
Стандартна схема на плащане-променя се според степента/етапа на строителство
1. На предварителен договор -70% от стойността на имота
2. на Акт 14-20% от стойността на имота
3. на Акт 15-5% от стойността на имота
4. на Акт 16-5% от стойността на имотаандартна схема на плащане-променя се според степента/етапа на строителство

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby