Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale310,000 €3,369 €/m²
Expected rent753 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 622 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, район Център, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2022 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна, антре и склад в сутерена. Изложението е южно и източно, като всички помещения гледат към вътрешен двор.

Сградата е ново строителство с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, като апартаментът е поддържан и обзаведен с качествени материали и уреди.

Локацията е централна, близо до училища, детски градини, магазини и заведения, с лесен достъп до основни градски удобства и плажа.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлагайки баланс между тишина и удобства в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухня (23 кв.м.)
  • спалня (12 кв.м.)
  • спалня (13 кв.м.)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby