Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi

Published: 3 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale148,224 €1,611 €/m²

Expected rent568 € /mo

Area

92 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment658 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от новостроящ се комплекс. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра на града и налични търговски площи на партерния етаж. Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи удобен и модерен градски дом.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.