Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica
Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026
Sale220,286 €3,102 €/m²
Expected rent642 € /mo
Area
71 m²
Floor
13 / 21
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment977 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 335 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в град Бургас, в района Зорница, в комплекс Лазурен бряг. Намира се на 13-ти етаж от 21, което осигурява добра гледка към града и достатъчно естествена светлина.

Разпределението включва коридор, мокро помещение, баня с тоалетна, спалня, просторен хол с кухненски бокс и тераса с югозападно изложение. Това разпределение е функционално и позволява комфортно ежедневие. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване или отдаване под наем.

Сградата е построена през 2017 г. от тухли и предлага висок стандарт на живот с контрол на достъпа 24/7, портиер, представително фоайе и добре поддържани общи части. Жителите имат достъп до СПА център със закрит басейн, фитнес, кино зала и пекарна с топъл обяд, което добавя допълнителни удобства.

Локацията е утвърдена и предлага добра инфраструктура, близост до градски удобства и възможности за отдих. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Общата оценка е за удобен и функционален апартамент в съвременна сграда с допълнителни удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • добра инфраструктура
  • висок стандарт на сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • мокро помещение
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby