Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 1 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale156,838 €2,208 €/m²

Expected rent642 € /mo

Area

71 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment696 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, част от нова сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, разположен на втори етаж.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, с акцент върху енергийна ефективност и качествени материали.

Районът предлага удобен достъп до центъра, Морската градина, училища и здравни заведения, съчетавайки спокойствие и комуникативност.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортен и функционален дом с добри условия за живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.