Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 10 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale149,999 €1,785 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
84 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в жк Възраждане, град Бургас. Разпределението включва входно антре, коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз както от спалнята, така и от хола. Апартаментът е с източно изложение и възможност за обособяване на втора малка спалня чрез преграждане на хола. Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с добре поддържани общи части, но без асансьор. Отоплението е решено чрез два климатика и електрическа система с подово отопление и радиатори. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра и с добра инфраструктура около имота. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, като изисква освежителен ремонт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до център
  • качествени общи части
Cons
  • липса на асансьор
  • нужда от освежителен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно Антре
  • Коридор
  • Хол с Кухненски Бокс
  • Спалня
  • Баня с Тоалетна

Amenities

  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby