Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 9 May 2026 Updated: 2 August 2026

Sale125,000 €1,736 €/m²

Expected rent483 € /mo

Area

72 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в кв. Възраждане, гр. Бургас.
Разпределение: преустроен от двустаен в тристаен с възможност за връщане към първоначалния вариант, включващ две спални, дневна, отделна кухня и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е на последен, 5-ти етаж.
Локацията е комуникативна и удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
лично таванско помещение
асансьор
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.