SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale145,830 €2,113 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment647 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в квартал Възраждане, разположена на около 5 минути от центъра на Бургас. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г. Апартаментът е с площ от 68.6 кв.м и се намира на висок първи етаж от пет. Разпределението включва входно фоайе, просторен хол с кухненска част и трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и складово помещение с площ 1.77 кв.м. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата. Локацията е предпочитана, с добра инфраструктура и близост до централната част на града, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Разсрочено плащане е възможно с индивидуални схеми, съобразени с нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • нова тухлена сграда
  • висок първи етаж
Cons
  • висок първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно фоайе
  • Хол с кухненска част и трапезария
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby