Sale−45% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale97,700 €996 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на вашето внимание за продажба, Двустаен апартамент в нова сграда в кв.Сарафово.

Намира се на метри от плажната ивица и яхтеното пристанище. В близост до сградата се намират още автобусна спирка, ресторанти, хранителни магазини, паркове, тенис кортове, велоалея и други.

Проектът е на 5 жилищни етажа със свеж дизайн и предлага изключителни възможности за комфортен живот с разнообразни опции за жилищни апартаменти - една или две спални, просторни стаи, слънчеви изложения и асансьор.

Близостта до морето открива и прекрасна гледка към залива.

Изключително комуникативен район, предпочитан за постоянно и временно живеене.

Без такса поддръжка!

Апартаментът се намира на 5ти жилищен етаж с площ 97,90 кв.м разгърната в следното разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, терасa.

Жилищата се издават до степен на завършеност: по БДС ( на тапа - шпакловка, замазка ) с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Строителният процес на сградата започва началото на 2024 г.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2075373.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.