Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale107,000 €1,528 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.3% · 11,000 €
  1. 118,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 107,000 €▼ 11,000 € (9.3%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в комплекс Atlantis Resort в кв. Сарафово, гр. Бургас. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на втори етаж в пететажна сграда. Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и е част от затворен комплекс с поддържани общи части и басейни. Локацията е близо до плажа и предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby