SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale128,000 €1,882 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.5% · 2,000 €
  1. 130,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 128,000 €▼ 2,000 € (1.5%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2021 г. Имотът е с обща площ 68 кв.м., включително просторна тераса от 21,22 кв.м.

Разпределението е преходно и включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с WC. Терасата предлага допълнително пространство за отдих или озеленяване.

Сградата е поддържана, с Акт 16 и без такса поддръжка. Имотът е обзаведен и оборудван, с осигурено свободно паркиране около сградата.

Локацията е в централната част на квартала, на тиха улица, близо до магазини, заведения, автобусни спирки и на пешеходно разстояние от плажа.

Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • близо до плажа
  • без такса поддръжка
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby