Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale100,750 €1,550 €/m²

Expected rent541 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е част от ново строителство с предстоящо завършване през 2027 г. на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, като има възможност за довършване до ключ според предпочитанията на купувача.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в старата част на квартала, на тиха улица, близо до плажа и центъра на Сарафово, с удобен достъп до детски градини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
близо до море

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.