SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 9 January 2026 Updated: 9 January 2026

Sale113,200 €1,768 €/m²

Expected rent541 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Наталия Хоум има удоволствието да Ви представи за продажба директно от инвеститора двустаен апартамент в новопостроена жилищна сграда в кв. Сарафово - гр. Бургас.

Апартаментът е с площ от 63,50 кв.м., на първи жилищен етаж и се състои от антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня/WC и тераса.

Предимства:

• Луксозна сграда, на пешеходно разстояние от Летище Бургас, както и от центъра на квартала, което улеснява настаняването на туристи;

• Отлична инвестиция с висока доходност и възвращаемост;

• На територията на сградата ще бъдат разположени рецепция, която ще се ангажира с управлението на вашия имот за отдаване под наем, магазини, кафене, бистро и бар, аптека, салон за красота, безопасна детска площадка;

• Сградата разполага с подземен гараж за 49 автомобила, също и 56 паркоместа в двора;

• Апартаментът се издава на тапа, с възможност за довършване до ключ;

• Свободни апартаменти, офиси/търговски помещения и паркоместа за продажба;

• Без такса поддръжка;

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.