Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 3 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale83,000 €1,296 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас. Имотът е на трети етаж в тухлена сграда от 2006 г. с общо три етажа.

Разпределението включва две стаи с източно изложение, подходящо за дневна светлина през сутрешните часове. Апартаментът е напълно обзаведен и запазен, което улеснява нанасянето.

Сградата е част от комплекс с голям басейн и безплатен паркинг, с поддръжка на общите части и битови услуги, подходящ за целогодишно живеене.

Локацията е удобна, на около 100 метра от морето, с близост до магазини, ресторанти и училище, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за целогодишно обитаване и удобства в комплекса.

Pros and cons

Pros
  • близо до море
  • басейн в комплекса
  • напълно обзаведен
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • такса поддръжка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна 64 кв

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby