Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 9 November 2025 Updated: 5 July 2026

Sale135,000 €2,327 €/m²

Expected rent541 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.6% · 5,000 €

140,000 €9 November 2025Първоначална цена
138,900 €▼ 1,100 € (0.8%) 6 May 2026Намаление на цената
135,000 €▼ 3,900 € (2.8%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с WC и тераса, достъпна от двете основни помещения.
Сградата е от 2022 г., построена с тухлено строителство, с наличен асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до плажа, магазини, училище и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем с оглед на функционалността и близостта до морето.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса с достъп от две стаи
асансьор и видео наблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.