SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale89,000 €1,934 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
46 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс Clara Residence, разположен в квартал Сарафово, град Бургас, на около 300 метра от морския бряг.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и кът за отдих, спалня и балкон с гледка към улицата, което осигурява функционално използване на 46 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът разполага с интернет, видеонаблюдение, охрана и паркинг в рамките на комплекса.

Комплексът предлага два открити басейна, детска площадка, фитнес зона, ресторант и бар, като районът е с развита инфраструктура и удобства за постоянно живеене.

Подходящ е за живеене или дългосрочно отдаване под наем, комбинирайки удобства на морския район и сигурност на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • басейн и фитнес
  • паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby