Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 August 2025 Updated: 5 May 2026
Sale194,500 €1,648 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
118 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2018 г.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и голяма панорамна тераса с южно изложение, подходяща за наблюдение на морски изгреви и залези.
Сградата е тухлена, с акт 16 и осигурен достъп с контрол, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, с наличен интернет.
Локацията е в старата част на Сарафово, на около 20 метра от плажа, което осигурява удобен достъп до морето и морския бряг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с директна близост до морето и функционално разпределение с акцент върху външното пространство.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • близо до плажа
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 369 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненска част
  • спалня
  • санитарен възел
  • голяма панорамна тераса

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby