Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale249,000 €3,557 €/m²
Expected rent621 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 18
Construction
Brick
Year
2011
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent621 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 484 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен в сграда от 2011 г. на 5-ти етаж от 18.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски кът и преходна спалня, като апартаментът има обща тераса с гледка към града.

Сградата е тухлена с контрол на достъпа, асансьор и качествена изолация, а жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е близо до Морската градина и централната част на града, осигурявайки удобен достъп до плажа и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновирано състояние
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до Морската градина
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby