SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale153,070 €1,889 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
81 m²
Floor
8 / 16
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда Парк Вю, разположена в квартал Изгрев, град Бургас. Апартаментът е на 8-ми етаж от общо 9, с обща площ от 81 кв.м. и включва хол с кухня, спалня, санитарен възел, склад и тераса с южно изложение.

Разпределението е функционално, като холът е с площ 26.31 кв.м., спалнята 14 кв.м., а терасата 4.19 кв.м. Складовото помещение от 3.08 кв.м. добавя удобство за съхранение. Изложението към юг осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с начало на строителството през 2026 г. и планиран срок за завършване през 2028 г. Проектът включва вътрешен озеленен парк, детска площадка и зона за отдих, което допринася за комфортна жилищна среда.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, големи магазини, аптеки, медицински центрове и спирки на градски транспорт. Районът предлага съчетание на градски удобства и зелени пространства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като се препоръчва да се има предвид, че сградата е в процес на строителство.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • вътрешен озеленен парк
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня
  • спалня
  • санитарен възел
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby