Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 2 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale154,800 €2,276 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2003 г. с асансьор.

Жилището има просторна дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса с южно изложение и панорамна гледка без близко застрояване.

Сградата е с качествено строителство и добра изолация, което осигурява ниски разходи за отопление и охлаждане с инверторни климатици. Общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, с множество магазини, търговски центрове и зелени площи в близост, както и добра инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в развит квартал с удобства и зеленина.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby