Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale141,900 €2,326 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
61 m²
Floor
7 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с модерна конструкция и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и охрана. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, транспорт и зелени площи, което осигурява спокойна и предпочитана среда за живеене. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby