Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi

Published: 1 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale111,024 €1,609 €/m²

Expected rent604 € /mo

Area

69 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment493 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от новостроящ се комплекс. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC и тераса за отдих. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, а апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 9. Локацията е комуникативна с лесен достъп до центъра и всички необходими удобства. Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи модерен и функционален дом, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.