Sale−29% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale80,000 €1,333 €/m²

Expected rent363 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 60 кв.м се намира в кв. Сарафово, Бургас, на около 100 метра от плажа. Разпределението включва студио 35 кв.м, веранда 10 кв.м и собствен двор 15 кв.м, което осигурява допълнително пространство за отдих. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда. Районът е предпочитан заради близостта до морето и спокойната среда. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

близо до морето
ново строителство
собствен двор
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.