Sale−34% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 1 September 2025 Updated: 1 September 2025
Sale65,796 €1,241 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
53 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment292 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви бутикова сграда в предстоящо строителство, разположена в кв. Сарафово - един от най-привлекателните и спокойни райони на Бургас. 🌊

🏡 Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и съвременна архитектура, гарантиращи комфорт през цялата година. Тя ще се състои от 6 етажа, на които ще бъдат разположени едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Всички обекти ще бъдат предадени на Тапа, с 100% завършени общи части. 🏢

🏡Апартаментът се състои от дневна-кухня-трапезария, баня с тоалетна, коридор, веранда, двор за индивидуално ползваме 14,5кв.м и склад на същия етаж.
Изложение: ЮГ!!!

🔑 Удобства:
Безшумен асансьор за комфорт на всички живущи
Красиви общи части
Възможност за паркоместа на цена от 12 000 евро 🚗
Гъвкава схема на плащане с разсрочено плащане до края на строителството 💳
Без такса поддръжка

🌳 Локация: Сградата се намира на тиха и спокойна улица в старата част на кв. Сарафово, осигурявайки бърз достъп до магазини, ресторанти, училище, аптеки и градски транспорт. В същото време, спокойствието на района го прави перфектно място както за целогодишно обитаване, така и за отдаване под наем с висока доходност. 🏖️

📅 Начало на строителството: май 2025 г. ⏳ Продължителност на строителството: 24 месеца
🔑 Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция! ДИРЕКТНО ОТ ИВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

📲 Обадете се сега, за да резервирате своя нов дом! 🏠🔑

🌟 Защо да изберете Агенция Хермес ? 🌟
🏡 Професионално консултиране при покупка на имот
💳 Съдействие за банково кредитиране
⚖️ Юридическа консултация и пълно съдействие до финализиране на сделката
🏆 Член на НСНИ с над 30 години опит
📲 Свържете се с нас за оглед!
👉 Брокер: Александра Стоева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 345 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby