Sale−24% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 3 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale63,000 €1,431 €/m²

Expected rent363 € /mo

Area

44 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в град Бургас, квартал Сарафово, на 200 метра от плажа. Общата площ е 44 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда.

Разпределението е функционално, с възможност за довършване по индивидуален проект, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещия собственик.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура, качествени материали и включва асансьор, интернет и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е PVC.

Локацията предлага спокойна среда с ниско застрояване, близост до супермаркети, заведения и транспорт, както и лесен достъп до летище Бургас.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на морската близост и развиващата се инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до море

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.