SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale82,000 €2,157 €/m²
Expected rent723 € /mo
Area
38 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.6% · 12,900 €
  1. 94,900 €20 April 2026Първоначална цена
  2. 82,000 €▼ 12,900 € (13.6%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 38 кв.м, разположен в ж.к. Лазур, Бургас. Имотът е на партерен етаж в сграда с асансьор, построена през 2017 г. от тухла.

Разпределението включва функционално зонирано пространство с дневна зона, спалня, самостоятелна кухня и баня с тоалетна. Входното антре е оборудвано с портманто, а вградени гардероби осигуряват допълнително място за съхранение.

Сградата и апартаментът са след основен ремонт с нови подови настилки, шпакловани стени и модерно осветление. Имотът е оборудван с нови електроуреди и климатик за отопление и охлаждане.

Локацията е близо до Морската градина и плажа, с удобен достъп до магазини, училища и заведения.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалността и близостта до морето.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • климатизация
  • близо до морето
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студия 38 кв.м

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby