Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение
Published: 6 November 2025 Updated: 5 July 2026
Sale149,000 €1,295 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 21.1% · 26,000 €
  1. 123,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 149,000 €▲ 26,000 € (21.1%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба двустаен апартамент 6 в новата част на кв. Освобождение в гр. Благоевград в непосредствена близост до 1-ви корпус на Югозападния университет Неофит Рилски (ЮЗУ).

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 2,80 на 2-ри жилищен етаж с изцяло източно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 97.84 кв.м. + 16.80 кв.м. общи части, което се равнява на 114.64 кв.м. обща площ, ведно с прилежащо мазе 10 с площ 4.20 кв.м.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• всекидневна с кухненски бокс с площ 25.97 кв.м.
• балкон с площ 5.83 кв.м.
• коридор с площ 8.84 кв.м.
• спалня с площ 11.50 кв.м.
• балкон с площ 2.61 кв.м.
• баня с площ 3.39 кв.м.
• тоалетна с площ 1.88 кв.м.
• спалня с площ 12.29 кв.м.
• мокро помещение с площ 2.98 кв.м.
• балкон с площ 5.03 кв.м.

Жилището ще бъде завършено по БДС и ще се предаде в следния вид:

• стени и тавани: фина гипсова мазилка (турбозол) Рьофикс
• под: циментова замазка
• Немска ПВЦ дограма АLUPLAST 5 камерна 4 сезона двоен стъклопакет
• блиндирана входна врата
• ел. до точка
• ВиК до тапа

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите и гараж с площ 16.50 кв.м. на цена от 16 000 , за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: АКТ 14

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - се очаква през месец август 2025г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 4063

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 21% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby